RU
Выберите язык
AED
Валюта
SIRDHANA

SIRDHANA

Недвижимость на продажу
Запрос недвижимости
Порт Рашид, Дубай
По запросу - 3 906 888 AED
Расположение Порт Рашид, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи III квартал, 2022 (Готовый)
Площадь 111 - 281 м²
Преимущества
Тип строений:
Жилые
Сдача объекта
Q3-2022
430 мест на причале для яхт
2% скидка
На госпошлину
40% Оплаты после сдачи

Жилой комплекс Sirdhana в Дубае

ЖК Sirdhana представляет собой коллекцию из 4 многоквартирных зданий, расположенных в портовом районе Дубая Mina Rashid.

За застройку комплекса отвечает девелоперская компания Emaar.

Проект получил название Sirdhana в честь первого коммерческого судна, вошедшего в порт Mina Rashid в 1970 году. Корабль принадлежал британской королевской почте.

Здания комплекса располагаются вдоль променада. Между жилыми домами проходит 500-метровый бассейн в виде канала. Вдоль бассейна расположены зоны отдыха с шезлонгами и беседками. На территории жилого комплекса есть большой подиум с тренажерным залом, зоной отдыха, бассейнами для взрослых и детей.

Многоквартирные дома являются частью нового прибрежного комьюнити с торговыми и развлекательными объектами. В пешей доступности от новостроек Sirdhana в Дубае находятся следующие объекты:

  • терминал, куда прибывают огромные круизные лайнеры;
  • парк водных развлечений;
  • пляж Mina с чистейшим белым песком, площадью, равной 2,5 футбольным полям;
  • яхт-клуб на воде;
  • бухта с 430 причалами для яхт и лодок;
  • паромный причал;
  • прибрежная площадь;
  • общественный парк;
  • плавучий бутик-отель Queen Elizabeth II;
  • рестораны на воде;
  • медицинская клиника;
  • игровые площадки для детей;
  • магазин беспошлинной торговли;
  • театр;
  • школа;
  • музей.

Недвижимость в Sirdhana, Дубай, ОАЭ

Желающие купить недвижимость в Sirdhana могут выбирать среди изысканных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, площадь которых варьируется от 65 до 276 м2. Также в комплексе представлены эксклюзивные пентхаусы с 4 спальнями.

Апартаменты имеют дизайнерскую отделку с элементами морского стиля. Светлые полы и стены выгодно подчеркивают красоту изящных светильников, деревянной мебели и дверей. Большие панорамные окна обеспечивают прекрасные виды на море и создают светлую и уютную атмосферу в квартире.

Продажа недвижимости в Sirdhana

В настоящий момент у вас есть возможность выгодно купить жилье в Sirdhana. После того как новое комьюнити будет полностью застроено, цены на апартаменты вырастут. Сегодня квартира площадью 111 м² с 2 спальнями продается по цене 1,5 млн AED (408 500 $). Стоимость апартаментов площадью 244 м² с 3 спальными составляет 3 млн AED (817 000 $). Актуальные данные о наличии квартир в продаже и ценах можно посмотреть в отдельном каталоге сайта.

Для иностранных граждан доступна покупка квартиры в Sirdhana с правом полной частной собственности. Кроме того, иностранец получает право на получение резидентской визы инвестора. Если сумма покупки от 750 000 AED (204 000 $) до 2 млн AED (544 500 $), виза выдается на 3 года. Если цена квартиры выше указанной суммы, можно оформить визу на 10 лет. Оба документа разрешено продлевать. Инвестиционная виза дает ее обладателю право изготовить спонсорские визы для своих близких родственников. Таким образом, вы можете купить жилье в Дубае и сразу переехать сюда жить вместе с семьей.

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Рядом расположен речной порт
  • Прямой доступ к пляжу
  • У моря
  • Первая линия моря
  • Вид на море
  • Вид на город
  • Панорамный вид
  • Красивый вид

Особенности

  • Панорамные окна
  • Балкон
  • Телевизор
  • Интернет
  • Кондиционеры
  • Джакузи

Внутренняя инфраструктура

  • Ресторан
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
  • Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Школа
  • Собственный яхт клуб
  • Бассейн
  • Магазин
  • Супермаркет

Недвижимость в Sirdhana

Образ жизни

Жителей квартир в Sirdhana ждет комфортная жизнь в курортном стиле. Близость моря создает в комьюнити приятный микроклимат. Вы сможете легко добраться к песчаному пляжу, где можно заняться разными видами спорта на воде, искупаться в море или просто отдохнуть на песке, наслаждаясь шумом волн и свежим морским бризом.

К услугам жителей комплекса большой бассейн в виде канала. Здесь можно будет поплавать, позагорать в уютном шезлонге или отдохнуть в беседке. В местном тренажерном зале вы сможете заниматься спортом в любое удобное время.

Выйдя из комплекса, вы сразу попадете на прогулочную набережную с красивыми видами на морской горизонт и яхтенную пристань. На прибрежной площади вас ждет шопинг в колоритных магазинчиках, вкуснейшая еда в ресторанах и целый ряд развлекательных заведений.

Преимущества ЖК

Новый жилой комплекс располагается рядом с выездом на крупные автомобильные дороги, благодаря чему жители смогут легко добираться в соседние районы. В пешей доступности от ЖК находится портовый терминал и пристань для яхт. Благодаря этому квартиры в новостройке в Sirdhana станут идеальным вариантом для любителей морских путешествий. В местном яхт-клубе можно оставить яхту на хранение или заказать ее обслуживание. Также из порта отходят большие круизные лайнеры, на которых вы сможете с комфортом путешествовать в разные страны мира.

Недалеко от ЖК есть станция метро и автобусные остановки, что существенно упростит жителям и гостям комплекса передвижение по городу.

Согласно генеральному плану застройки, рядом с комплексом возведут новый торгово-развлекательный центр The Dubai Mall by the Sea с магазинами известных мировых брендов.

Апартаменты и пентхаусы в ЖК Sirdhana

Планировки пентхаусов и апартаментов в Sirdhana продуманы до мельчайших деталей, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт и удобство. Во всех квартирах есть 1 или несколько балконов. Они отлично подходят для того, чтобы обустроить приватную зону отдыха на открытом пространстве. Балконные ограждения выполнены из прочного стекла, что обеспечивает беспрепятственные виды на море и пристань.

В квартирах просторная кухня, гостиная и столовая находятся на большом открытом пространстве. Из этой зоны есть выход на балкон. Кухни оснащены эргономичной мебелью. Спальни оборудованы встроенными шкафами и имеют ванные комнаты. Также в квартирах выделено отдельное помещение для стиральной машины.

Недвижимость в Sirdhana для инвестиций

Покупка недвижимости в ЖК Sirdhana станет хорошим вариантом для инвестиций. Комплекс расположен в районе Mina Rashid рядом с самым большим в мире круизным терминалом. Такое соседство, а также прекрасная инфраструктура вокруг ЖК и на набережной будут привлекать потенциальных арендаторов.

Инвесторы могут сдавать квартиру на длительный срок, для этого не требуется оформление юридического лица. Годовой доход от долгосрочной аренды жилья в Дубае варьируется от 5 до 8%. Актуальную информацию доходности инвестиций в недвижимость от застройщика Emaar Properties в Дубае уточняйте у наших агентов.

В эмирате разрешено сдавать жилье в аренду удаленно. Все вопросы с арендаторами можно решать через посредника в лице управляющей компании.

Расположение
Hexing trading
2.8 км
Банкомат
2.6 км
Аптека
5.6 км
Аэропорт
11 км
Парфюмерный дом
4.5 км
Море
500 м
Район Mina Rashid

Mina Rashid – это прибрежный район с портовой инфраструктурой, жилыми комплексами, отелями и развлекательными заведениями. Здесь расположен самый большой в мире круизный терминал, способный принять 14 000 человек в день. Терминал уже 14 лет подряд носит звание ведущего круизного порта на Ближнем Востоке.

Район располагается на берегу залива Dubai Creek и соседствует с крупными материковыми районами Дубая Deira и Bur Dubai. В настоящий момент здесь ведется строительство новых объектов. Планируется, что в районе появится крупный торговый центр, ряд элитных отелей, художественные галереи и другие объекты.

План оплаты

60%
До передачи
40%
В течение 2 лет после передачи
Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *