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SIRDHANA

SIRDHANA

Propiedades en venta
Consulta de propiedad
Mina Rashid (Port Rashid), Dubai
A petición - 3 906 888 AED
Ubicación Mina Rashid (Port Rashid), Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización III barrio, 2022 (Completado)
Espacio vital 111 - 281 m²
Ventajas
Tipo de edificios:
Residencial
La puesta en marcha del objeto es el
Q3-2022
430 plazas en el puerto deportivo
2% de descuento en el impuesto estatal
Pago del 40% tras la puesta en marcha del objeto

Proyecto residencial Sirdhana en Dubai

Sirdhana es un conjunto de cuatro viviendas plurifamiliares situadas en Mina Rashid, un distrito portuario de Dubái. Emaar es el promotor encargado de este complejo.

El proyecto se llama Sirdhana en conmemoración del primer buque comercial que entró en el puerto de Mina Rashid en 1970. Pertenecía al Royal Mail británico.

Los edificios locales se extienden a lo largo del paseo marítimo y una piscina de 500 metros en forma de canal serpentea entre ellos.

A lo largo de la piscina hay zonas de recreo con tumbonas y cabañas. En el recinto hay un gran podio con gimnasio, zona de recreo y piscinas para adultos y niños.

Estas viviendas plurifamiliares forman parte de una nueva comunidad frente al mar con locales comerciales y de ocio. Las siguientes instalaciones se encuentran a poca distancia de las casas nuevas de Sirdhana en Dubai:

  • Una terminal que recibe enormes cruceros
  • Un parque acuático de atracciones
  • La playa de Mina, de arena blanca inmaculada y una superficie equivalente a 2,5 campos de fútbol
  • Un club náutico en el agua
  • Un puerto con 430 amarres para yates y barcos
  • Un muelle para transbordadores
  • Una plaza frente al mar
  • Un parque público
  • Queen Elizabeth II, un hotel boutique flotante
  • Restaurantes sobre el agua
  • Una clínica
  • Parques infantiles
  • Una tienda libre de impuestos
  • Un teatro
  • Una escuela
  • Un museo

Inmuebles en Sirdhana, Dubai, EAU 

Si desea comprar una propiedad inmobiliaria en Sirdhana, puede elegir entre exquisitos apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con una superficie útil que oscila entre 65 m2 y 276 m2. En el complejo también hay disponibles exclusivos áticos de cuatro dormitorios.

Todos los apartamentos presentan acabados de diseño con elementos navales. Las paredes y los suelos de colores claros realzan la belleza de las elegantes lámparas, los muebles de madera y las puertas. Las grandes ventanas panorámicas ofrecen impresionantes vistas al mar y hacen que las viviendas sean acogedoras al permitir la entrada de mucha luz natural.

Propiedades en venta en Sirdhana 

En la actualidad, tiene la oportunidad de comprar una casa en Sirdhana en condiciones de ganga. Cuando la nueva comunidad esté totalmente desarrollada, los precios de las propiedades locales aumentarán. Un apartamento de dos dormitorios y 111 m² se vende actualmente por 1,5 millones de AED (408.500 USD). Una residencia de tres dormitorios y 244 m² cuesta 3 millones de AED (817.000 USD). Puede consultar los datos actuales sobre disponibilidad y precios en un catálogo aparte de nuestro sitio web.

Los ciudadanos extranjeros pueden comprar un apartamento en Sirdhana y tienen plenos derechos de propiedad. Los nacionales de otros países también pueden obtener en este caso un visado de residencia para inversores. Si el importe de la compra es de 750.000 AED (204.000 USD) a 2 millones de AED (544.500 USD), se expide un visado de 3 años. Si la propiedad cuesta más, el propietario puede optar a un visado de 10 años. Ambos tipos de visado pueden renovarse y sus titulares pueden apadrinar a sus parientes más cercanos. De este modo, puede adquirir una vivienda en Dubai y trasladarse inmediatamente aquí para residir permanentemente con su familia.

Ubicación

  • Cerca de centros comerciales
  • Puerto fluvial cercano
  • Acceso directo a la playa
  • Junto al mar
  • Primera línea
  • Vista al mar
  • Vista a la ciudad
  • Vista panorámica
  • Vista hermosa

Características

  • Ventanas panorámicas
  • Balcón
  • TV
  • Internet
  • Aire acondicionado
  • Bañera de hidromasaje

Instalaciones interiores

  • Restaurante
  • Zona de recreo
  • Sala de fitness
  • Centro comercial
  • Aparcamiento cubierto

Instalaciones exteriores

  • Videovigilancia
  • Seguridad
  • Parque infantil
  • Piscina para niños
  • Escuela
  • Club náutico privado
  • Piscina
  • Tienda
  • Supermercado

Inmuebles en Sirdhana

Estilo de vida

Los residentes de apartamentos en Sirdhana llevarán una cómoda vida estilo resort. La proximidad al mar crea un agradable microclima en esta comunidad. Podrá llegar fácilmente a una playa de arena con numerosas oportunidades para practicar deportes acuáticos, bañarse en el mar o simplemente tumbarse en la arena y disfrutar del rumor de las olas y de la fresca brisa marina.

Los residentes de Sirdhana pueden utilizar una gran piscina en forma de canal, donde nadar, tomar el sol en una cómoda tumbona o relajarse en una cabaña. Pueden hacer ejercicio en un gimnasio local a cualquier hora del día.

Al salir del complejo, se encontrará inmediatamente en un paseo marítimo con hermosas vistas del horizonte marino y del puerto deportivo. Podrá comprar en las coloridas tiendecitas de la plaza del paseo marítimo, degustar deliciosas comidas en los restaurantes locales y asistir a numerosos locales de ocio.

Ventajas

El nuevo proyecto residencial está situado cerca del acceso a las principales autopistas, por lo que sus residentes pueden llegar fácilmente a los distritos vecinos. Una terminal portuaria y un puerto deportivo están a poca distancia. Esa es una de las razones por las que los apartamentos en un edificio nuevo en Sirdhana son perfectos para los aficionados a las aventuras en el mar. Puede guardar su yate en el club náutico local o contratar su mantenimiento. Este puerto es el punto de partida de grandes cruceros, lo que supone una forma lujosa de viajar a otros países.

Hay una estación de metro y paradas de autobús en las inmediaciones, lo que facilita considerablemente el acceso de los residentes y huéspedes del complejo a cualquier parte de la ciudad.

Según el plan maestro de desarrollo, cerca del proyecto se construirá un nuevo centro comercial y de ocio, The Dubai Mall by the Sea, con tiendas de famosas marcas mundiales.

Apartamentos y áticos en Sirdhana

Los planos de los áticos y apartamentos en Sirdhana están meticulosamente diseñados para proporcionar el máximo confort y comodidad a los residentes. Todas las viviendas cuentan con uno o más balcones donde se puede organizar una agradable zona de recreo privada al aire libre. Las balaustradas son de cristal resistente y ofrecen vistas despejadas al mar y al puerto deportivo.

Estos apartamentos cuentan con una amplia cocina, una sala de estar y un comedor en un gran espacio abierto que da a un balcón. Las cocinas están equipadas con muebles ergonómicos. Los dormitorios tienen armarios empotrados y cuartos de baño en suite. También hay un cuarto separado para una lavadora en cada residencia.

Inversión inmobiliaria en Sirdhana

La compra de inmuebles en Sirdhana es una prometedora opción de inversión. Este proyecto se encuentra en Mina Rashid, un distrito próximo a la mayor terminal de cruceros del mundo. Esta proximidad, así como las maravillosas instalaciones alrededor del complejo y en el paseo marítimo, atraerán a posibles inquilinos.

Los inversores pueden arrendar sus propiedades a largo plazo, lo que no requiere la constitución de una entidad jurídica. El rendimiento anual de las viviendas en alquiler a largo plazo en Dubai oscila entre el 5% y el 8%. Póngase en contacto con nuestros agentes para recibir datos actuales sobre el rendimiento de la inversión en bienes inmuebles por el promotor Emaar Properties en Dubai.

Puede alquilar su vivienda en este emirato a distancia. Una empresa de gestión actuará gustosamente como intermediaria y resolverá todas las cuestiones con los inquilinos.

Ubicación
Hexing trading
2.8 km
Cajero automático
2.6 km
Farmacia
5.6 km
Aeropuerto
11 km
Casa de Perfumes
4.5 km
Mar
500 m
Mina Rashid

Mina Rashid es un distrito frente al mar con instalaciones portuarias, proyectos residenciales, hoteles y lugares de ocio. También alberga la mayor terminal de cruceros del mundo, con capacidad para 14.000 pasajeros al día. La terminal lleva 14 años ostentando con orgullo el título de mayor puerto de cruceros de Oriente Próximo.

La comunidad se extiende por la orilla del Dubai Creek y se codea con dos de los grandes distritos continentales de Dubai, Deira y Bur Dubai. Actualmente se están construyendo aquí nuevas viviendas. Está previsto que la comunidad cuente con un gran centro comercial, varios hoteles de lujo, galerías de arte y otras instalaciones interesantes.

Plan de pago

60%
Hasta la entrega
40%
2 años después de la entrega
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